Title: Schadstoffsanierung Author: RegioHelden Published: 28. September 2026 Last modified: 27. Oktober 2026 --- # Schadstoff­sanierung für Gebäude im Großraum Stuttgart Bei Umbau, Modernisierung oder Rückbau älterer Gebäude kommen häufig Baustoffe zum Vorschein, die heute als Gefahrstoffe gelten. Teerhaltige Kleber, dauerelastische Fugen oder alte Dämmwolle sehen unauffällig aus. Beim Schleifen, Bohren oder Abbrechen setzen sie jedoch gesundheitsschädliche Stoffe frei. Eine fachgerechte Schadstoffsanierung schützt Sie, Ihre Mieter oder Mitarbeiter und alle Handwerker, die nach uns im Gebäude arbeiten. Als **zertifizierter Fachbetrieb **aus Fellbach bauen wir belastete Materialien sicher aus und entsorgen sie nach den gesetzlichen Vorgaben. So geht Ihr Projekt ohne gesundheitliches Risiko und ohne unnötige Verzögerung weiter. Angebot für Ihre Schad­stoff­sanierung anfragen: Tel.: [0177 - 866 877 9](https://www.k-t-sanierung.de/schadstoffsanierung/+491778668779?output_format=md) ![Chrysotil-Asbestfasern](https://www.k-t-sanierung.de/wp-content/uploads/sites/ 12773/2026/10/chrysotil-asbestfasern.jpg) ## Diese Schadstoffe stecken häufig in älteren Gebäuden Welche Schadstoffe ein Gebäude enthält, hängt vor allem vom **Baujahr **und von** früheren Renovierungen** ab. Die folgenden Stoffe sind bei Sanierungen besonders häufig. ### PAK (Polyzyklische aromatische Kohlen­wasserstoffe) PAK stecken vor allem in teerhaltigen Produkten, die bis in die 1970er Jahre verbreitet waren. Typische Fundstellen sind schwarzer Parkettkleber, teerhaltige Dachbahnen und Abdichtungen sowie imprägnierte Korkplatten. Einige PAK, allen voran** Benzo[ a]pyren**, gelten als **krebserregend**. Werden belastete Kleberschichten abgeschliffen oder Bauteile abgebrochen, gelangen die Stoffe über den Staub in die Raumluft. Wir lösen PAK-haltige Beläge und Kleber staubarm ab und entsorgen sie getrennt vom übrigen Bauschutt. ### PCB (Polychlorierte Biphenyle) PCB wurde zwischen den 1950er und 1980er Jahren als Weichmacher und Flammschutzmittel eingesetzt. Besonders häufig findet es sich in dauerelastischen Fugenmassen an Fenstern und Betonfertigteilen. Auch Anstriche, Deckenplatten und Kondensatoren alter Leuchtstofflampen können PCB enthalten. Der Stoff gast über Jahre aus und lagert sich in der **Raumluft** und in** angrenzenden Bauteilen** an. Bei der Sanierung entfernen wir deshalb nicht nur die Fugenmasse selbst, sondern auch die belasteten Kontaktflächen. ### KMF (Künstliche Mineralfasern) Glas- und Steinwolle ist bis heute ein gängiger **Dämmstoff**. Kritisch ist sogenannte** alte Mineralwolle**, die vor dem Jahr 2000 eingebaut wurde. Ihre Fasern baut der Körper kaum ab, deshalb gelten sie als krebsverdächtig. Alte KMF-Dämmung findet sich häufig in Dachschrägen, Zwischendecken, Trennwänden und Rohrisolierungen. Wir bauen sie staubarm aus, verpacken sie staubdicht und führen sie der vorgeschriebenen Entsorgung zu. ### Asbest Asbest ist der bekannteste Gebäudeschadstoff und wurde bis zum Verbot 1993 in zahlreichen Baustoffen verarbeitet. Die Schadstoffsanierung von Asbest verlangt eine besondere** Sachkunde nach TRGS 519**, über die unser Fachpersonal verfügt. Fundstellen, Risiken und den Ablauf erklären wir ausführlich auf unserer Seite zur Asbestsanierung. Sie sind unsicher, ob in Ihrem Gebäude Schadstoffe verbaut sind? **Rufen Sie uns an** und schildern Sie uns Baujahr und Vorhaben. Gemeinsam klären wir, welche nächsten Schritte sinnvoll sind. Unverbindliches Angebot anfragen: Tel.: [0177 - 866 877 9](https://www.k-t-sanierung.de/schadstoffsanierung/+491778668779?output_format=md) ## So läuft die Schad­stoff­sanierung bei uns ab Jede Sanierung planen wir passend zum Schadstoff, zum Gebäude und zur Nutzung. Diese Leistungen übernehmen wir dabei für Sie: * **Abschottung des Arbeitsbereichs:** Wir trennen den Sanierungsbereich vom übrigen Gebäude ab, damit kein belasteter Staub in bewohnte oder genutzte Räume gelingt. * **Ausbau belasteter Bauteile:** Unser Fachpersonal arbeitet mit geeigneter Schutzausrüstung und staubarmen Verfahren. * **Sichere Verpackung und Abtransport:** Belastete Materialien verpacken wir direkt vor Ort und transportieren sie fachgerecht ab. * **Entsorgung nach Vorschrift:** Jeder Schadstoff wird getrennt erfasst und nach den gesetzlichen Vorgaben entsorgt. * **Reinigung nach Abschluss:** Wir hinterlassen den Arbeitsbereich so, dass die nachfolgenden Gewerke direkt weiterarbeiten können. ## Abbruch und Schadstoff­sanierung aus einer Hand Bei Umbau und Rückbau greifen Schadstoffsanierung und Abbruch direkt ineinander. Belastete Bauteile müssen ausgebaut sein, bevor die eigentlichen Abbrucharbeiten beginnen. Weil wir beides übernehmen, entfallen Wartezeiten zwischen zwei Firmen und Schnittstellen, an denen Informationen verloren gehen. Sie stimmen sich mit ** einem Ansprechpartner** ab, und wir takten die Arbeiten so, dass Ihr Zeitplan hält. Mehr dazu finden Sie auf unserer Seite zu den Abbrucharbeiten. ## Schadstoff­sanierung in Ihrer Nähe Von unserem Standort aus übernehmen wir die Schadstoffsanierung in **Fellbach ** und im gesamten **Raum Stuttgart**. Zu unseren Auftraggebern gehören private Eigentümer ebenso wie Hausverwaltungen, Bauträger und Gewerbebetriebe. Liegt Ihnen bereits ein Schadstoffgutachten vor, senden Sie es uns gern über das Kontaktformular mit. Wir besprechen mit Ihnen den Umfang und erstellen ein transparentes, **unverbindliches Angebot**. Jetzt Beratung vereinbaren: Tel.: [0177 - 866 877 9](https://www.k-t-sanierung.de/schadstoffsanierung/+491778668779?output_format=md)